Vindsvåningen ska göras om till kontor och en ny våning på parkeringsgaraget ska byggas. Det är i alla fall Viking Lines planer.Men först ska ritningarna godkännas av stadsutvecklingsnämnden.
MARIEHAMN -Det är en väldigt liten ändring, säger Viking Lines vice vd Kent Nyström.
Främst handlar det om att bygga om huset på Norragatan 4 invändigt. Vindsvåningen, där det i dag är arkiv och förrådsutrymmen, ska göras om till kontor. Den enda planerade yttre ändringen är att bygga så kallade taklyktor för att få in ljus samt en takterrass.
Hur kommer det sig att ni behöver mer kontorsutrymme när ni nyligen sagt upp personal från kontoret på Åland?
-Vi vill koncentrera så mycket som möjligt och ha få verksamhetspunkter, säger Nyström.
Det är därför man vill skapa utrymme för ytterligare kontorsutrymmen inom huset.
I dag är Viking Lines verksamhet på Åland utspritt på tre olika platser: Huset på Norragatan, lokalen på Storagatan och så nyttjar man även lokaler i Park hotell som kontor. Vilken verksamhet som kommer att flytta till Norragatan är inte klart.
Exakt hur många kontor som planeras byggas i vindsvåningen är inte heller spikat.
-Det beror på hur vi väljer att utnyttja utrymmena.
Sammanlagt ska det i alla fall röra sig om ungefär 200 kvadratmeter extra kontorsyta som skapas.
Bygga parkeringsdäck
Förutom den invändiga ändringen vill Viking Line också bygga ytterligare en våning på det parkeringsgarage som finns i anslutning till huset. Orsaken till det är att man behöver ytterligare parkeringsplatser.
-Det är inte definitivt spikade planer ännu. Vi vet inte vilka förutsättningar det finns för det, säger Kent Nyström.
-Den dagen vi kommer med bygglovsansökningar blir det mer konkret, men där är vi inte ännu.
Att så lite är klubbat hittills beror på att man bara sonderar hur möjligheterna ser ut, säger Nyström. Man har hittills bara lämnat in en ansökan om stadsplaneändring till stadens stadsutvecklingsnämnd.
Ändringen skulle innebära att planen för huset uppdaterades och att markanvändningsområdet ändrades. Tomtens byggrätt skulle också ändras till totalt 2.500 kvadratmeter, vilket ökar exploateringstalet från 1.0 till 1.1. Parkeringsdäcket skulle få benämningen p2, vilket möjliggör en påbyggnad i två plan.
Detta är helt i linje med stadens planer, skriver stadsarkitekt Sirkka Wegelius i sitt förslag inför nämndens möte. ”Det följer generalplanens intentioner vad gäller markanvändning, antal våningar och exploateringstal varför ärendet behandlas som en enkel process”.
Det innebär att man inte behöver hålla något samrådsförfarande, det vill säga ett stormöte där grannar och andra berörda får säga sitt.
Stadsutvecklingsnämnden behandlar ärendet i morgon.
